Saint-François-Xavier-de-Brompton
opportunité d'investissement exceptionnelle :114 684$ le revenue brut, immeuble de 8 logements construit en 2022 tous louer ,bail fin juillet 2027 , alliant fonctionnalité et pérennité. à 22 minutes du CHUS et de Sherbrooke, cette propriété constitue un actif de choix pour tout investisseur souhaitant conjuguer stabilité et qualité de construction.
L'immeuble se distingue par sa conception aux standards les plus exigeants L'immeuble comprend 8 unités résidentielles, réparties en quatre logements de type 3 ½ et quatre logements de type 5 ½.

Confort et efficacité : Chaque unité est équipée de thermopompes, assurant une gestion thermique optimale et une efficacité énergétique conforme aux standards actuels.

Services inclus : La connectivité internet est incluse dans tous les baux, un avantage concurrentiel significatif qui assure une excellente rétention des locataires.

Stationnement et rangement : L'aménagement extérieur est optimisé avec un vaste stationnement alloué (deux espaces pour les unités 5 ½, un espace pour les unités 3 ½) et huit cabanons privatifs permettant un espace de rangement additionnel sécurisé.

Localisation stratégique
La propriété bénéficie d'une localisation de premier ordre à Saint-François-Xavier-de-Brompton. Sa proximité immédiate avec les infrastructures scolaires (à deux minutes de marche) en fait un lieu de résidence privilégié, garantissant une forte demande locative et une pérennité accrue de l'investissement.
Année de construction : 2022.
Cet immeuble représente une opportunité rare sur le marché local, offrant une gestion simplifiée et un produit haut de gamme pour une clientèle exigeante. représentant une excellente opportunité d'optimisation des revenus à court terme.

Nous vous invitons à nous contacter afin d'obtenir des informations détaillées, de consulter les états financiers, ou de convenir d'un rendez-vous pour une visite des lieux.