Domaine exceptionnel à Cleveland : Espace, potentiel et emplacement stratégique !
Découvrez cette charmante propriété offrant une qualité de vie incomparable en milieu agricole, tout en restant à proximité immédiate des grands centres urbains (Sherbrooke, Victoriaville et Drummondville). Soigneusement entretenue au fil du temps, elle propose un aménagement pensé pour un maximum de commodité, regroupant l'ensemble de ses espaces de vie sur un seul et même palier !
Caractéristiques principales :
Espaces de vie optimisés : Profitez de 3 chambres à coucher, d'une salle de lavage indépendante et d'un espace bureau très pratique, idéal pour le télétravail.
Vaste domaine de 181 338 pi² : Situé en zone agricole et possibilité commerciale, ce terrain impressionnant est magnifié par une belle plantation de pins et un boisé d'arbres matures, offrant une intimité exceptionnelle.
Le rêve des entrepreneurs et bricoleurs : Un immense garage détaché de 24' x 40' avec des plafonds de 20' de hauteur. L'espace parfait pour l'entreposage de machinerie ou la réalisation de vos plus grands projets.

Emplacement de choix : avec un accès rapide et facile aux commodités de Sherbrooke, Victoriaville et Drummondville.

ZONAGE AUX MULTIPLES POSSIBILITÉS (ID-17)

Cette propriété offre une flexibilité d'usage rare sur le marché ! Selon le règlement de zonage actuel, de nombreuses options s'offrent à vous :
Agriculture de type 1, 2 et 3.
Usages secondaires : Services professionnels, personnels, d'affaires et artisanaux.
Kiosque de produits de la ferme.
Chalet ou maison de villégiature.
Commerce de vente au détail relié aux véhicules motorisés.
Restauration champêtre et établissement hôtelier limitatif.
(Note : Il est de la responsabilité de l'acheteur de vérifier auprès de la municipalité de Cleveland la faisabilité de ses projets).
POTENTIEL DE SUBDIVISION EXCEPTIONNEL
La généreuse superficie de la propriété permettrait potentiellement de subdiviser le lot actuel pour créer des terrains supplémentaires. Une occasion en or pour maximiser votre investissement ! Informez-vous des nombreuses possibilités qui s'offrent à vous !